【全球华视GCTV讯】11月14日，亚洲金融协会地产分会（AFS-RE）在纽约大学举办年度房地产投资趋势论坛。论坛邀请到顶级投资银行代表、知名主权财富基金及资深跨国投资公司高管重量级嘉宾分享行业前沿动态和丰富从业经历，及时更新2017年房地产表现以及展望2018年投资趋势,交流第一手投资心得与见解。 开场由亚洲金融协会地产分会主席盛浩致辞，包括资产管理，贷款，开发，宏观经济方面的资深专家到场，分析解读及展望2018年投资趋势，交流第一手投资心得与见解。海外投资者正越来越关注更好的信息源以及更好的投资建议。 论坛开始峰会主题报告，在房地产投资领域已经有25年以上经验的Dune Real Estate Partners CEO Daniel Neidich 认为，在一些以技术作为支撑的城市总会存在好的机会，例如旧金山、波士顿等，只要科技业在不断发展，那么这些城市的地产也会保持发展的势头，但同时要注意几个比较热的市场例如住宅、酒店、商铺等存在很多挑战。Daniel Neidich在房地产投资领域已经有25年以上的经验，是最早一批带领团队进入私募基金领域的人，可以说是这个领域的先锋和奠基人。 在第一个论坛板块中，嘉宾们讨论了美国房地产私募股权和资产管理趋势，来自Register Financial Associates的Holland Sullivan作为此论坛板块的主持人。Mortgage Bankers Association的Thomas Kim认为，在这个周期性明显的行业里，贷款和持有物业，变得非常重要。Kimberlite的创始人 Michael Coster表示，很重要的一点是要认识到房地产市场为什么是必须的，并且是什么在影响着它。资产管理公司正逐渐变成私募基金公司；一些规模较小但是有实力的公司正在寻求与其他公司合作。现在，很多机构投资者和海外投资者希望更多地关注人才和平台的投资，而不仅仅是投资于某一栋楼。市场上排名前20的管理公司，可能管理了市场上超过50%的资产，很多公司在合并与合作。 Safanad的北美总裁Vincent Pica则提到了管理人才的重要性，不仅仅是投资资产，更多的是投资管理人、运营公司。作为投资人可以想一想,如果项目失败，那么管理者会损失多少？如果他们的利益和投资人不是一致的话，很有可能会把损失进行转嫁。 在第二个板块中，论坛嘉宾们集中讨论了跨国房地产资本市场新形势。AIG首席经济学家Henry Mo主持此论坛讨论，他表示2017年，中国的对美国商业地产的投资份额明显减少，已经位于加拿大和新加坡之下。下半年，中国对美国的跨境投资明显减缓。专家们不可避免的谈到了中国的资本管制问题。招商银行副总裁金鸣，中国开发商德信负责人Jacky He以及金地集团董事总经理Grant Jiao参与了论坛的讨论。他们表示，中国的资本市场成分很多，可以来自家庭、开发商等不同渠道也来自不同地域，因此风控评估也不同。大家认为总的来说，限制是有的，但是不认为中国资本会停止，反而是会更理性、更有策略性地进入到海外市场。而且他们也会考虑一些能更多带来流动资金的项目，例如更能抵御风险的学生公寓。 嘉宾们还提到了工业物业的投资。在美国的中国开发商在工业地产领域并不活跃，但是工业地产在中国是一个非常热门的话题。Trump鼓励中国商人来美国开设工厂，所以拉动了这块投资全新的需求。 论坛结束后为社交酒会。本次活动由Shermie Qian, Junda Chen等组织协调联系。Read More

【全球华视GCTV讯】11月13日，第16届美国并购峰会在纽约地标性建筑纽约大都会俱乐部隆重召开。为促进中美两国企业之间的交流合作，展现世界并购浪潮中的中国力量，中国并购公会创始会长王巍，会长尉立东率领理事会员30余人赴美参加峰会。王巍创始会长发表专题演讲，尉立东会长与美国并购顾问协会签署业务合作协议，中方代表团有八个单位和个人在峰会上获奖。中国金融博物馆理事李开复博士作为特邀嘉宾出席会议并做主题演讲。 本次活动是由美国并购顾问协会举办的，该协会是世界首要智囊团和企业商务专家网络社交平台。David Fergusson大卫先生是该并购顾问协会的首席执行官，从事中美商务合作超过25年，在中美企业商务交流合作方面有着丰富的经验。 美国并购峰会是在并购、金融和重组领域享有盛誉并极具影响力的国际型会议，是全球并购界领袖会议。自2000年创办以来，峰会每年都能吸引来自世界各地的参会者，受到全球并购界人士的关注。峰会为参会人员提供重要的投融资机会和人脉网络。 在上午举行的开幕式上，会议主办方专门介绍了亚洲并购公会主席、中国并购公会王巍创始会长、尉立东会长及中国并购公会代表团。王巍创始会长还参加了随后举行的圆桌会议，并就如何超越人类密码，链接人类和科技的未来等问题，发表了自已的看法。中国金融博物馆理事李开复博士作为特邀嘉宾，专门围绕人工智能发表了专题演讲。李开复表示，中国具备庞大的互联网用户大数据，领先的工业制造能力，以及积极的政府政策支持，在无人驾驶、无人商店、半自动诊所、人脸识别等领域拥有无可比拟的优势。 在下午的会议环节，中国并购公会王巍创始会长发表了全球并购发展趋势的专题演讲。尉立东会长与美国并购顾问协会主席大卫先生签署了业务合作协议。根据协议，双方将在中美两国并购业界交流合作、行业准则、“一带一路”并购基金，并购交易师证书互认等领域展开合作。协议签署后，双方互换了礼品，并邀请中国并购公会代表团全体成员登台亮相。 会后，中国并购公会尉立东会长、中国长城资产管理股份有限公司总裁助理桑自国、亚洲并购公会创始人中出了真、北京华胜天成科技董事长王维航、硅谷睿信投资CEO张朔以及道合金泽主管合伙人葛琦接受全球华视记者的采访，就中国并购走向全球，全球并购发展趋势、一带一路机遇和挑战以及全球并购中的资本、管理、市场和技术，并购操作者和经营者的理念等等方面发表了独到的见解。 峰会当天晚上举行了第16届并购顾问年度奖颁奖盛典。本届峰会共有500余位来自世界各地的并购人士到场参会，现场颁发了超过70个奖项。中国并购公会代表团有八个单位和个人获奖。其中：中国并购公会荣获2017全球并购成就奖；招商证券原董事长宫少林获2017并购终身成就奖；致同会计师事务所武建勇、中国长城资产管理股份有限公司总裁助理桑自国、金杜律师事务所 以及德勤管理咨询获国际并购顾问奖；并购创新奖：并购博物馆 ；新兴领袖奖：广州云蚨集团 。中国并购公会常务理事田源与美国并购峰会主席大卫弗古森等一同为获奖者颁奖。 11月14日，美国第16届并购峰会进入第二天。上午美国并购顾问协会专门为中国并购公会代表团安排了一对一项目对接，包括Omnibus Capital、Alta Capital、Decker Capital、Great Wall WL Ross Fund Management等在内10多家美方私募及资产管理机构，与中国代表团 成员进行了26场业务洽谈，现场气氛热烈，洽谈双方纷纷表示此次中美项目对接会很成功。 下午进行了智能城市的专题讨论，中美代表分别以专家论坛、分组讨论等形式，共同探讨未来智能城市的投资、发展和生活。晚上举行了并购峰会的闭门晚宴。晚宴上，亚洲并购协会秘书长中岀了真先生与美国并购顾问协会主席大卫先生签署了正式合作协议。协议提出 ，双方共同组建亚洲并购协会美国分部，致力于并购行业准则、并购服务、并购认证、推动“一带一路”发展等领域合作。同时，中国并购公会副会长张士学先生也与美国并购顾问协会主席大卫先生签署了全球并购交易师培训与认证战略合作协议，根据协议安排，双方将共同成立全球并购交易师认证委员会，进行中美并购交易师认证，培养更多的并购人才。 在晚宴上，受王巍创始会长和尉立东会长委托，张士学副会长代表中国并购公会和中国金融博物馆为15位美国并购领域的优秀人士颁发了并购交易师证书。主办方特别邀请美国前总统里根的国家安全顾问麦克米兰讲演，重点介绍美国国家核战略与全球安全问题。 至此，为期两天的美国第16届并购峰会圆满落幕，中国并购公会率领的中国代表团在本次峰会上受到了业界的高度关注，为中美两国企业在并购领域的交流合作奠定了坚实的基础。同时，也为提升中国并购公会的国际影响，在世界并购浪潮中展现中国力量奠定了坚实的基础。Read More