（GCTV实习记者狄菲菲纽约报道）6月5日，美国江浙工商总会在纽约皇后区亚太中心举办了电商联盟会议。近50家美国华人电子商业公司代表出席了本次会议，讨论了在新环境与新技术下的商业以及电子商业发展。会议由美国江浙工商总会电商联盟副会长洪志坚主持。 美国浙江商会总会会长张玉龙致辞。他说，今天的活动只是一些做电商事业的朋友聚集在一起做的一个预热活动，之后会举办一系列关于电商的大型活动。他表示，本次会议的主题就是要让各商会互相学习，共同发展，只有大家携手并进才会有更美好的明天。 美国江浙工商总会与会代表 Jason Zhu是Baylink的CEO，有着丰富的电商经验。他讲述了这个行业的发展方向和未来方向，并与大家分享了他个人的创业之路。他在讲话中提到了美国和中国的发展方向和不同的操作模式，认为电商的发展方向应是取不同公司的长处进行配合，而不是恶性竞争互相压价。他也提到，电商发展应该更细化，而不是做大而全。 美国江浙工商总会会长张玉龙致辞 美国江浙工商总会海外仓储行业副理事长、九云快递CEO吴杰克探讨了跨境新政下的电商与物流的生存问题。他说，在竞争激烈的电商市场中，不少商家以赚钱为目的，少了更多的创新，希望大家能联合起来，互相交流，互相学习。他表示，在未来的电商发展中，希望扩大市场，大家多多合作，这符合大多数人的需求。 Baylink 的CEO Jason Zhang 分享了自己的创业经历 作为跨境电商界的翘楚，众腾网络 创始人Nick Wu分享了从事电商和物流的宝贵经验。美国江浙工商总会副秘书长周克从事报关人员培训，熟知海关法律，他计划将来培训电商行业工作人员。 纽约市市长代表Tom Lin也到会祝贺。新干线负责人Cindy和顺丰美国代表等人也参加了会议。  Read More

[GCTV全球华视冬红纽约报道]世界邮票展-纽约2016日前在Jacob Javits会议中心圆满落幕。号称集邮界”奥林匹克”的展出共8天时间，从5月28日至6月4日，在占地共294000平方英尺的贾维茨会展中心举办，展示和销售价值数百万美元的邮票，其中包括联合国邮政管理局和美国邮政管理局等来自50多个国家150多位邮票销售商。展出邮票价格小到毫厘，大到价值连城。共有超过25万集邮爱好者参观出席本次十年一度的邮界盛会。 据本次展出主办方Alexander Haimann介绍，此次世界顶级邮票展向公众展出了多款珍贵的绝版邮票，吸引了来自世界各地的集邮爱好者和参展商前来。这场全美国最大的邮票展用了１０年时间筹备，搜集了来自７０个国家的６万多张珍贵邮票。联合国邮政特别为此推出联合国维和行动特别邮票，美国邮政也特别推出一套向英雄们致敬的十字勋章永久邮票。 联合国邮政管理局代表Malli Hui和Weiwei Chu向本台记者介绍了他们为本次参展所做的精心准备:联合国邮政65周年特别发行个性化邮票，他们在中国北京也设立了一个亚洲联络处。这次邮展上也有很多价值不菲的珍贵邮品，其中一枚英属圭亚那1分洋红邮票，曾经拍卖到近950万美元，而一版大陆出的猴票也价值超20多万美元。 来参观展览的全球泛华联盟副总裁Sherry Zhang也对记者介绍，”联合国家邮政联盟”计划推出一套由著名画家徐白一所画、著名书法篆刻家苏东河篆刻盖章的以和平为主题的邮票，在11月世界和平日期间推出，以宣扬和平主题，让我们拭目以待！ 据现场集邮业专业人士介绍，邮票不仅是一个很大的市场，而且很多人以这个作为一种职业，很专业，有很深的知识在里面。Read More

[GCTV全球华视冬红纽约报道]近日，由长江商学院、美国康奈尔大学约翰逊商学院携手专业机构创建的全新跨文化领导力课程, 全球新兴家族企业领袖(GEL)引起了大家的广泛关注。6月2日，全球华视记者专程采访该课程的相关人士以获得背景信息的详细解析。 美国康奈尔大学约翰逊商学院执行教育副院长Allan Flilipowicz介绍说：全球新兴家族企业领袖(GEL)是为美国、中国和全球家族企业量身定制的一种卓越领导力发展课程，旨在向中美家族企业传授当今全球经济环境下获取成功所需的视野、知识和技能；帮助企业成长，扩展新市场；提升家族企业的利润和发展潜力；并传承优秀家族文化。Allan解释说：世界迫切地需要了解中国这个世界上最大的新兴经济体。 在此背景下，长江商学院、美国康奈尔大学约翰逊商学院携手打造的全新跨文化领导力课程—GEL应运而生。家族企业有望在2025年之前占据全球大型企业的近40%，同时，它们也面临着与生俱来的难题——为企业未来培养全球领导人以及保持财富实力以传承后代。 长江商学院美国首席代表Mary Darby也介绍说：GEL课程可促成您与行业同侪和创新者的联系而助您实现业务成功，成为新一代业务领袖。学员将有机会与经过精心遴选的一些成功企业家和全球商业领袖会晤，他们非常愿意与您分享他们的经验和智慧，帮助您拓展业务和全球网络。届时将由长江商学院杰出教员和康奈尔大学的顶级教员授课，学员将在今年7月份通过两周时间的学习，实现他们的业务、他们的家族企业以及他们自身的改变。 美国康奈尔大学约翰逊商学院教员代表Daniel也介绍了该课程的优势： 成为一个企业家，逐渐成长成为商业领袖，并在全球经济格局中问鼎未来。 制定接班策略，使您的企业可以代代传承。 拓展您的全球业务网络。 探索中美之间的商业和文化差异。 同侪之间互相学习，交流最佳实践。 当记者问到谁应该参加这个GEL课程时，Ｄａｎｉｅｌ介绍说：代表美国、中国和任何其他国家和地区家族企业的新一代商业领袖；工作于跨国公司的年轻专业人员；寻求与成功企业家和家族企业领导人建立联系的人员。   长江商学院（CKGSB）成立于2002年11月，是拥有独立法人资格的非赢利性教育机构，也是国内第一所实行”教授治校”体制的商学院。长江商学院自创办以来，一直以培养新一代的世界级企业家为己任，为打造享誉全球的新一代商学院不断探索与创新。取势于中国经济之崛起，借助政府和李嘉诚基金会的大力支持，长江商学院经过十余年发展，拥有40多位世界级的全职教授，贡献了对中国乃至全球管理实践影响重大的一系列原创思想。 长江商学院拥有中国最具影响力的菁英校友群体，8,000多位校友中超过一半担任CEO或总裁职位。作为第一家全球化的中国商学院，长江商学院已成功启动欧洲、北美等市场运营，致力于促进东西方在管理思想与商业实践的双向交流与学习，成为融贯中西、整合全球最佳管理教育资源的高端学习平台。Read More

[GCTV全球华视记者冬红纽约报道]为支持28号即将参选民主党国会众议员第七区选举的华人领袖利勇民先生，华裔社区积极主办各项活动。新筹建的炮台公园水景精英俱乐部在开始夏天庆祝欢聚活动时,也大张旗鼓地为利勇民加油鼓劲，摇旗呐喊。炮台公园水景精英俱乐部的各成员都积极到场支持响应。 炮台公园水景精英俱乐部代表、美国大通地产公司总裁刘虹女士首先致辞。她表示说：认识利勇民先生很多年了。利勇明先生勇于承担、以民为先，为华人发声、为华人谋福利，呼吁有选举权的人6月28日积极投票。为表示对利勇民先生的支持，她呼吁大家带上个人支票或信用卡踊跃捐款。 利勇民先生在聚会上表示，华人应该团结起来，选出代表他们利益的政治力量。一个族裔没有自己的政治力量，是注定要被欺负的。他希望能得到更多华人的支持，会替华人们争取权益，发出华人们的心声。”你送我去华盛顿、我为你发声”。短短的几句话获得了与会支持者雷鸣般的掌声。 随后，炮台公园水景精英俱乐部代表Ｊａｓｏｎ、Jonathen和璐光等都相继发言。Jonathen发言表示，利勇民先生有能力有丰富的经历可以帮助华人争取权益，希望大家在6月28日的投票中大力支持利勇民先生，让他为华人发声、维护华人的合法权益。他积极呼吁华人不要再沉默，团结起来建立华人自己的政治力量。璐光也表示说华人应该团结起来、改变历史。凝聚华人精英力量，一起来支持利勇民参选！Read More

[GCTV全球华视实习记者狄菲菲纽约报道] 6月2日，纽约林氏集团旗下位于曼哈顿金融区的喜來登福朋酒店Four Points盛大开业，来自纽约政商界的400多位嘉宾到场祝贺，高朋云集。民主党国会众议员第七选区参选人利勇民先生也到场支持。 值此喜庆时刻，GCTV全球华视记者冬红特别采访了人称“美国版李嘉诚”的“酒店巨子”林氏集团主席林建中先生和旗下EB-5投資移民项目运营总监王晓华先生。 林氏集团现已成为纽约市领先的品牌连锁酒店持有者、开发商和运营商之一，现在又添新的酒店开张，喜事连连。福朋喜来登酒店是林氏集团EB-5投資移民第二個項目的第一期工程，位于纽约最繁华的商业金融区。该酒店紧邻曼哈顿财政中心，拥有绝佳的黄金地理位置，共31层，267个个性化房间。高端大气的会议室，现代感十足的互动露天酒吧，喜欢夜生活的你一定不容错过。在一楼的一侧还有可口的美式餐厅Ketch可提供给顾客美味可口的食品。 林建中先生是一位头脑敏捷、思路清晰的实干企业家。不久前，他首次参选中国饭店“奥斯卡”——金马奖，进入前三，并且在“中国饭店全球论坛”提出民族酒店品牌应该走向世界的观点。访谈中，他详细解读了中国民族酒店品牌该如何走向世界，观点独到。 林建中本人的经历颇为传奇。年仅15岁时，他就雇用三人独立开设了一个小皮包厂，两年后生意超过了父亲。17岁随家人移民美国后，作为长子，到餐馆、衣厂拼命打工帮父母养家，白手起家开创事业，从“劳工移民”到“酒店大王”，他的人生经历堪称传奇。   采访中，林建中先生表示，要想经营一家成功的酒店，就必须先了解顾客的需求，顾客需要什么，我们提供给什么，甚至超出他们的需求。 王晓华先生也详细介绍了林氏纽约EB-5项目。该项目是获美国移民局批准的区域中心，位于世界上最为繁荣和多元的纽约市，目前已经通过EB-5投资移民计划，外国投资者可将资金投资到林氏集团开发的房地产项目，从而获取美国永久居留权。林氏纽约区域中心投资移民曾被被中央电视台釆访报道过。 采访接近尾声，林先生鼓励来海外留学的年轻人在创业的道路上要明确目标，不怕艰难困苦，不断迎难而上。他本人也非常关注留学生创业，热心扶持华人二代在美国的发展，在这方面也有一些具体的计划和项目。Read More

（GCTV全球华视林世钰 实习记者朱丽晴）6月6日下午，纽约骄阳似火。很多华人冒着炎热赶到纽约市政厅示威集会，抗议市议员兰德（Brad Lander）污名化国会众议员第七选区华裔参选人利勇民的支持者，要求兰德对之进行道歉。 5月31日，兰德在布碌仑区的一次政治活动中，力挺现任国会第七选区众议员维乐贵丝，并炮轰其竞争对手利勇民，指责其竞选团队对维乐贵丝进行恶劣攻击，并称利勇民的支持者是“收黑钱办事“(funded by dark money)的“人渣”(scumbags)。 此言一出，引发华人社区极大不满。6月6日下午，华人在市政厅示威集会，抗议兰德的不逊言辞。他们打着“Lander下台”、“Remember Peter Liang”等醒目标语，吸引路人驻足观看。 来美30多年的杨汗清先生气愤地说，我们都是纳税人，用自己干净的钱支持利勇民，怎么是“黑钱”呢？兰德的言辞非常不负责任，污名化整个华人社区，他应该对此进行道歉。 一直关注华人参政的罗维宗先生说，我们也是美国公民，有权利支持我们想支持的人。兰德的言辞明显带有偏见和仇视，他这么做撕裂了社区不同族裔间的关系，应该对自己的言行负责，引咎辞职。“我们华人以往逆来顺受，自梁彼得事件后权益意识慢慢觉醒了。我们应该继续团结起来，争取自己的合法权益！” 作为纽约市议员寇顿先生的幕僚长，苏珊说自己从新闻上看到关于兰德的报道后，觉得不可思议。“公众人物怎么可以这么说话？这明显分裂了社区，影响了社区安全，他应该进行道歉。维贵乐丝当了24年议员，社区很多事情都没有做好，今年因为利勇民的参选，她的团队才请了一个华裔。我们希望利勇民能够当选，更好地为社区服务。6月28日是党内初选日，华人一定要去投票，支持利勇民！” 炎炎烈日下，65岁的利勇民激愤地发表演讲。他说，维贵乐丝在位24年，没有做出卓越的成绩，她承诺帮助社区居民弥补飓风造成的损伤，但至今都没有兑现。兰德和维贵乐丝只是利用政治权利，从中获取个人利益，这是对纳税人的不尊重！“我们要求兰德马上道歉，如果做不到，我们还会再来！” 很多不同族裔的社区人士也赶到现场声援利勇民。他们谴责兰德的不逊言辞，并表示支持利勇民。    Read More

２０１６年，中国刑法修正案（九）有关组织考试作弊罪条款将首次适用于高考。教育部提醒广大考生，要诚信考试，自觉遵守考试纪律和考场规则，切勿轻信各种团伙和个人“助考”的蛊惑以致上当受骗，蒙受损失，抱憾终身。 刑法修正案（九）规定，在法律规定的国家考试中，组织作弊的，处３年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处３年以上７年以下有期徒刑，并处罚金。代替他人或者让他人代替自己参加第一款规定的考试的，处拘役或者管制，并处或者单处罚金。 据了解，教育部门将会同有关部门严厉查处高考中各类违规行为，对于考试不诚信、违纪作弊的考生，将按照《国家教育考试违规处理办法》有关规定，取消其当年高考报名资格或录取资格，视情节严重给予暂停参加各种国家教育考试１年至３年的处理，并将其违规事实记入考生诚信电子档案；已经入学的要坚决取消学籍。 对涉嫌违法犯罪的，将移交司法机关按照国家有关法律处理。刑法修正案（九）和新修订的教育法都对考试作弊行为的处罚进行了明确规定。 （文章来源：新华社；图片来源：网络）  Read More

数十年来，出版社、时尚杂志、咨询公司、倡导团体、电影制作公司和经纪公司的老板们通过让助理们低工资长时间的工作，把他们培养成下一代大人物。 我们可以称它为《穿普拉达的女魔头》(Devil Wears Prada)经济。这本小说以《Vogue》长期主编安娜·温图尔(Anna Wintour)为创作原型。 但是现在，奥巴马政府在推动给大部分年薪47476美元以下的工薪族支付1.5倍的加班费，所以这种商业模式突然遭到攻击。对于依赖雄心勃勃的年轻人愿意牺牲报酬和自尊，以换取未来得到体面职位的公司来说，这项变革不只是经济挑战。 有些人经受了大中午去买咖啡、深夜收到工作邮件的考验。在他们看来，政府的加班规定代表着一种文化变迁的开始，但它不一定受人欢迎。 “你希望在晚上8点撞见老板，”沃克曼出版公司(Workman Publishing)的首席执行官丹·雷诺兹(Dan Reynolds)说。该公司出版过《海蒂怀孕大百科》(What to Expect When You’re Expecting)以及桑德拉·博因顿(Sandra Boynton)的很多童书。 “我感兴趣的是这会如何影响它，”雷诺兹说，“它更多的是一种文化。” 这项新规的支持者们认为它有很多益处，称它将遏制过度拼命工作的文化氛围，也许还能让白人和有钱人主导的精英圈子变得多样化，因为现在的社会过于依赖人脉，如果没有富裕的父母，就只能挣到可怜的薪水。 这项法规将于今年12月1日生效。不过，它可能会让很多已经身居要职的人感到无所适从。 去年夏天，美国劳工部(Labor Department)提出此项加班法规后，沃克曼出版公司的总经理吉尔·萨拉伊(Jill Salayi)给劳工部写了封信，称该公司无力承受给所有新来的员工支付加班费或将他们的工资提高到新门槛，所以在很多情况下，该公司将不得不缩短他们的工作时间。 “对他们的要求将变少，”她解释说，“那意味着他们的事业得不到充分发展，他们也无法适时获得进步或提升。” （雷诺兹强调说，沃克曼有信心从财务上进行调整。） 有些受人瞩目的非盈利组织表达了类似的顾虑。从意识形态角度讲，美国公共利益研究组织(United States Public Interest Research Group)和司法观察组织(Judicial Watch)几乎没有共同之处：前者的宗旨是打击伤害消费者和环境的公司；后者是保守派活动人士在20世纪90年代创立的，主要是为了揭露克林顿政府的腐败行为。但这两个组织在给劳工部的信中都表示，新的加班法规将妨碍他们完成培养年轻理想主义者的使命。 “我们进行调查时，会派他们去克林顿图书馆查资料，”司法观察的人力资源主管苏珊·普拉瑟克(Susan Prytherch)在提起初级职员时说，“以后派他们去之前，我们可能会有不同的考虑。” 电影、电视和数字媒体编剧的代表机构——美国东部编剧协会(Writers Guild of America, East)的执行主管洛厄尔·彼得森(Lowell Peterson)称，这种模式在好莱坞也依然盛行。 他说，“担任编剧的助理往往是年轻人进入这个以编剧为生的行业的途径。” GMMB的执行合伙人雷琳·奥尔森(Raelynn Olson)表示，在政治界也是如此。该公司领导的团队曾为巴拉克·奥巴马(Barack Obama)的两次总统竞选制作广告。“我们公司的很多高管都是从这里的初级职位开启自己的事业，包括我们的一些合伙人，”奥尔森说。 但是，问题在于，在努力完成一项工作的同时展现自己具有完成更大任务的能力就需要工作很长时间。 博雅公关(Burson-Marsteller)的华盛顿分公司为各种商业和政治客户处理公共关系、做民意测验。该公司所谓的合伙人的年薪通常在4万至5万美元，每周的工作时间一般远远超过40个小时。有些人还要在日常工作之外参与24小时监视媒体对客户的报道，这可能会让他们加班至深夜。 按照联邦政府之前的加班法规——它自动适用于大部分年薪少于23660美元的工薪族——加班时间基本上不予计算，所以这些年轻合伙人是相对便宜的人力成本（年薪高于这个标准的员工按照一个主观得多的“职责”测试，有资格申请加班费，但这笔钱是往往拿不到手的）。按照新法规，很多这样的员工如果每周工作超过40个小时，将获得1.5倍的加班费——如果他们的薪水依然不变的话。 该公司的一位发言人凯瑟琳·沙利文(Catherine Sullivan)称：“博雅一直给符合条件的员工支付加班费，以后也将继续支付。”她指出，比合伙人级别更低的员工目前有加班费，也参与24小时监视工作。 一些原本已经给予年轻员工较高报酬的公司表示，他们很可能会把员工报酬提升至超过新标准。 但是那种方式可能不太适合小公司，因为小公司的员工工资在总成本中占的比例较高。威立版权代理公司(Wylie Agency)的一位前雇员称，该公司的助理版权代理人的年薪在3万美元左右，通常每周工作50至60个小时，没有加班费。该公司的纽约分分公司通常有8至10位版权代理人。 威立公司的这位前雇员由于害怕遭到报复，所以要求匿名。此人称，大家都觉得公司期望员工长时间工作，所以上午9点之后上班或下午6点半之前下班的员工通常觉得有必要给整个办公室的同事发邮件，解释离岗原因。 这家公司的老板安德鲁·威立(Andrew Wylie)说，如果是他自己要求初级员工加班，他会考虑支付1.5倍的加班费，但如果是他们自愿加班，他不会给加班费。“你要我怎么办？拿着秒表坐在门口？”他说，“我不会那样做。” 曾参与《纸牌屋》(House...Read More

日媒称，力争让日军慰安妇问题相关资料申报联合国教科文组织（UNESCO）世界记忆遗产的韩国民间团体6月1日宣布，5月31日已与日本、中国及荷兰等国的市民团体一同将约2700份资料申遗。该韩国团体6月1日在首尔召开记者会，强调“如果申遗成功，将有助于全世界的历史教育”。 据日本共同社6月1日报道，韩国团体称，申遗团体的核心是日中韩及菲律宾等国市民团体去年5月成立并在韩国设立事务局的“国际联合委员会”。该委员会认为原慰安妇“拿出勇气发出声音是实现正义的第一步”，并将相关资料冠以《日军“慰安妇”之声》的名字申遗。 报道称，资料中除了原慰安妇的证言记录、照片及图片外，还包括市民团体的调查资料及活动记录等。 中国去年曾将慰安妇相关资料申报世界记忆遗产，但未能成功。中国外交部5月31日表示支持韩国团体等的申遗行动。 韩国政府在2014年的工作计划中提出争取于2018年前使慰安妇资料成为世界记忆遗产。由于日韩两国去年年底就慰安妇问题达成共识，韩国政府似乎正在避免参与申遗工作。 报道称，日本政府去年对中国申报的“南京大屠杀”资料入选世界记忆遗产提出反对，认为“这是政治利用”，目前正在争取试图改善申报制度。 （文章来源：参考消息网）  Read More

中国温州——在23年前，陈福荣和妻子买下了一处靠近市中心的住房，位于绿树成荫的运河旁。这处房产是他们家在中国经济奇迹中获得的自己那部分的财富，夫妻俩梦想着把它传给子孙后代。 然后，当他们的邻居试图出售自己的房产时，事情就变得不确定起来。 就像中国的其他所有房主一样，陈福荣和邻居是自己住房的所有者，但房屋下面的土地却不属于他们。中国所有的土地都属于政府，以20到70年的租约出租给了开发商和房主。 这位邻居姓王。当她试图出售自己的公寓时，当地官员告诉她，土地租约已经到期。他们对她说，要想出售公寓，她就必须向他们支付房屋售价的三分之一。 王女士的抗议在全国引发了关注。突然之间，在房产上投入了数亿——乃至数万亿——资金的无数中国人，都变得忧心忡忡起来。他们认为，如果中国其他地区的地方当局也采取同样的做法，自己的很大一部分财富就可能落入政府手里。 “我们的土地产权到期后会发生什么？”69岁的陈先生发问。他和妻子手中的租期为70年。“到期的时候我可能已经过世，但我可以把它留给儿子吗？” 中国的股市震荡不断，对向海外汇款又施加了严格限制，因此很多中国家庭把资金投向了住宅。德克萨斯州农工大学(Texas A&M University)经济学教授甘犁表示，中国家庭把近三分之二的财富投入到了住房上。他主持的中国家庭调查有很多读者。一些家庭拥有两处或更多房产，就像美国投资者炒股一样进行买卖。 中国想要在经济方面更上一层楼，公众的家庭财富是个关键。随着出口和制造业这些可靠的增长来源走弱，中国正在试图把公众变成美国风格的消费者。如果对家庭财富有信心，人们会更容易打开钱包消费。 但是，即使中国共产党在推动住房拥有率的提升，它却几乎没有采取行动来放松国家对土地的控制权。中共在崛起期间对地主进行过打击，上台之后又采取了苏联模式，将所有的土地国有化。虽然在毛泽东逝世之后进行了改革，人们可以拥有自己的住房，但土地所有权继续掌握在中央政府手中，也成为了它在中国经济中的主要筹码。 一些专家认为，中央政府不能再继续充当“国家地主”了。“我们国家仍然相信一个过时的理念，”著名经济学家、北京天则经济研究所前所长茅于轼说。“公有制的老祖宗苏联已经垮台了。我们还在坚持。” 把土地分给公众也不是那么容易。地方政府没有征税的权力，因此，土地出让金是他们为数不多的资金筹集的途径之一。 茅于轼表示，让个人获得土地所有权可能也会导致财富集中在少数人手中。“对大量土地所有者要怎么征税？”他问道。 在2007年，为了安抚房主，中国开始要求地方政府对70年的产权进行自动续约。然而，对于房主是否需要交钱续约，短于70年的租约又会怎么样，法律上却没有动静。 华东政法大学助理研究员孙煜华说，中国的立法机构需要解决这一问题。“否则会造成巨大纠纷，”他说。 土地租约不确定性问题的爆发，正值中国公众对住房价格的承受力在引发更广泛的担忧。在一些规模较小的城市，空置的公寓房供过于求，但在上海和北京这样的富裕城市，住房价格却在稳步上升。 正如国有报纸《环球时报》5月4日的一篇评论文章所言，“千百万购房者已经在过热的市场上为高房价买了单，很难接受其积蓄将再度缩水的事实。” 温州是一个人口800万的东部沿海城市，也是中国在20世纪70年代末实施改革开放以后最先创办私企的城市之一。北京方面正密切关注这里的动向。据国有媒体报道，今年4月，国土部曾派工作组前往温州调研。中央和地方政府部门的官员拒绝置评。 在温州，至少有三个小区的业主被政府要求缴纳土地使用证续期费用，其中包括王女士居住的横河北小区。陈福荣夫妇住在该小区一处不起眼的普通住宅里。他们的公寓位于一栋灰砖建筑的三楼，有两间卧室，面积仅为54平方米左右，显得颇为局促。 横河北小区是一片方头方脑的建筑，与之毗邻的一条面繁忙街道上林立着面摊、菜市场以及其他小店。小区旁边，树木与花坛沿着运河河岸排列开来。陈福荣说，这里的社区中心是当地居民集资修建的，设计得好像一座中国寺庙。 这个不起眼的社区被王女士的惊人发现搅了个天翻地覆。业主们纷纷开始查看他们的土地使用证。中国记者挨家挨户采访，尤其是在王女士住的那栋楼里。“记者实在太多，所以她都不想接受任何采访了，”陈福荣说。 我们进行了电话采访，接电话的人自称王女士。她说她正等着看政府如何处理这一问题。她拒绝进一步置评。 在中国，地产记录的完备程度参差不齐，相关记录都是比较新近的时间建立的，且不对公众开放。根据王女士的邻居和当地媒体的说法，三年前，王女士一家花140万人民币（以当前汇率计，约合21万美元）买下了她那套面积约为80平方米的公寓。 几个街区之外，同样受到影响的水心小区的居民想要知道，当他们试图卖掉自己的公寓时会发生什么。 “大家都不知道该怎么办，”退休房地产经纪人葛清传把摩托车停了下来，说道。“以前没人关注土地使用证，但现在它们成了问题。” “举个例子，”他继续说道，“如果你要买一套新公寓，想用手上的一套土地使用期限为20年的公寓申请抵押贷款，银行是不会借钱给你的。” （文章和图片来源：纽约时报中文网）    Read More